Проект "Внесение изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области"
Статью 23.7. «Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения» правил землепользования и застройки муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области, утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 27.12.2021 № 55 дополнить следующим:
Виды разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:02:1308003:179 для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти
Земельный участок с кадастровым номером 56:02:1308003:179 предназначен для размещения объектов оборонного назначения и других объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим. Порядок использования территорий устанавливается государственными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с администрацией МО в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами.
|
Основные виды разрешенного использования земельного участка* |
Описание вида разрешенного использования земельного участка** |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка*** |
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кв.м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
8.0 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|
Условно разрешенные виды использования земельного участка* |
Описание условно разрешенного вида использования земельного участка** |
Код (числовое обозначение) вида условно разрешенного использования земельного участка*** |
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кв.м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2: 3.1.1Предоставление коммунальных услуг -Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега); 3.1.2Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг -Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
3.1 |
Минимальная площадь – 600 Максимальная площадь – 5000 |
Не подлежат установлению |
Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, со стороны, выходящей: на улицу - 5 м на проезд -3 м |
60 |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка* |
Описание вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка** |
Код (числовое обозначение) вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка*** |
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кв.м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
* в скобках указаны равнозначные наименования видов разрешенного использования;
** содержание видов разрешенного использования допускается без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), информационных и геодезических знаков;
*** текстовое наименование ВРИ и его код (числовое обозначение) являются равнозначными.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка не предусмотрены.