Постановление "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частно
|
ЮБИЛЕЙНЫЙ СЕЛЬСОВЕТ АДАМОВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 19.08.2026 № 70-п |
п. Юбилейный
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности»
В целях реализации требований Федерального закона от 28 июля 2012 года № 133- ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна», подпункта «д» пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления», Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» согласно приложению 1.
2. Утвердить «Технологическую схему предоставления услуги: «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» согласно приложению 2.
3. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 29.08.2026 № 63-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его подписания, подлежит опубликованию в информационном бюллетене «Информационный вестник муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области» и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет в сети Интернет.
Глава муниципального образования: О.В.Сарак
Приложение
к постановлению администрации муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области
от 19.08.2026 № 70-п
Административный регламент предоставления Услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности»
1. Общие положения
Предмет регулирования административного регламента
1.1.Настоящий административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления Услуги «Перераспределение земель и(или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности».
1.2.Перечень условных обозначений и сокращений приведен в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.
Круг Заявителей
1.3. Услуга предоставляется физическим или (и) юридическим лицам, заинтересованным в перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
1.4. Интересы Заявителей, указанных в пункте 1.3.настоящего административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее– представитель).
1.5. Услуга предоставляется заявителю в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» и на Едином портале.
2. Стандарт предоставления Услуги
Наименование Услуги
2.1. Наименование услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности».
Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную Услугу
2.2.Услуга предоставляется администрацией муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области.
2.3. В предоставлении Услуги принимают участие администрация муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области
Результат предоставления муниципальной услуги
При обращении заявителя в соответствии с идентификатором категорий (признаков) (приложение № 2 к настоящему административному регламенту), за перераспределением земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, результатом предоставления Услуги является:
- решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков, по форме согласно Приложению № 3 к настоящему административному регламенту;
- согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, по форме, согласно Приложению №4 к настоящему административному регламенту;
- решение об отказе в предоставлении Услуги по форме, согласно Приложению № 5 к настоящему административному регламенту.
2.4. Документом, содержащим решение о предоставлении Услуги, на основании которого Заявителю предоставляются результаты, указанные в пункте 2.4. настоящего административного регламента, является правовой акт администрации муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области, содержащий такие реквизиты, как номер и дата.
2.5. Результат предоставления Услуги может быть получен заявителем посредством Единого портала, почтовой связи, лично в администрации муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области, в МФЦ.
-
- реестровой записи в качестве результата предоставления Услуги не предусмотрено.
Срок предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления Услуги со дня регистрации заявления о предоставлении Услуги независимо от категории (признаков) заявителя и способа подачи заявления о предоставлении Услуги составляет 20 календарных дней.
Срок предоставления Услуги может быть продлен до 35 дней со дня регистрации заявления о предоставлении услуги в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со ст. 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении Услуги, и способы ее взимания
-
- предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем запроса о предоставлении Услуги и при получении результата предоставления Услуги
2.6. Срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов, необходимых для предоставления Услуги или получения результата предоставления Услуги не должен превышать 15 минут.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении Услуги
2.7. Срок регистрации заявления с даты подачи посредством Единого портала, почтовой связи, МФЦ, а также при личном обращении в администрацию муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области составляет 1 рабочий день.
Требования к помещениям, в которых предоставляется
Услуга
2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется Услуга, размещены на официальном сайте администрации муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области http:// selsowet-yub.ru/, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
Показатели качества и доступности Услуги
2.9. Перечень показателей качества и доступности предоставления Услуги размещены на официальном сайте администрации муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области http:// selsowet-yub.ru/ информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на Едином портале.
Иные требования к предоставлению Услуги
2.10. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Услуги отсутствуют.
2.11. Информационные системы, используемые для предоставления Услуги: Единый портал; ГИС ОГД; ПГС 2.0; ИС СИР СОУ ОО; АСЭД, НСПД (при наличии технической возможности).
2.12. Невозможность предоставления законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, результатов предоставления Услуги, в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе в случае, если заявитель в момент подачи заявления выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления Услуги, в отношении несовершеннолетнего лично, обусловлена предоставлением Услуги, только совершеннолетним физическим и юридическим лицам.
2.13. Порядок предоставления результатов Услуги, в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, в том числе способы и сроки их предоставления законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем, не предусмотрен, поскольку Услуга, предоставляется только совершеннолетним физическим и юридическим лицам.
2.14. При предоставлении администрацией муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области Услуги через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и администрацией муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области осуществляется:
а) прием запроса о предоставлении Услуги;
б) информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления Услуги в МФЦ, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением Услуги;
в) извещение заявителя о результате рассмотрения заявления;
г) выдача результата предоставления Услуги заявителю, в т.ч. в виде документа на бумажном носителе, направленного в администрацию муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области, подтверждающего содержание электронного документа (в случае подачи заявления в электронной форме через Единый портал).
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Услуги
2.15. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приведен в приложении № 6 к настоящему административном регламенту.
2.16. Форма заявления о предоставлении Услуги приведена в приложении № 7 к настоящему административному регламенту.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении Услуги и документов, необходимых для предоставления Услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления Услуги или для отказа в предоставлении Услуги
2.17. Оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, для приостановления предоставления Услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.18. Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:
1) заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 ЗК РФ ;
2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ , если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ;
4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ;
5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ;
10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ;
12) приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.
14) в результате перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, площадь исходного земельного участка, находящегося в частной собственности, увеличивается более чем на одну тысячу квадратных метров, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или при перераспределении земельных участков сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
15) предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, земельного
участка, находящегося в частной собственности, который ранее был образован в результате перераспределения по указанному основанию земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
16) предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, земельного участка, находящегося в частной собственности, образованного в результате раздела или объединения из земельного участка, указанного в подпункте 15 пункта 9статьи 39.29 ЗК РФ.
2.19. Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении Услуги и документов, необходимых для предоставления Услуги, исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления Услуги и основания для отказа в предоставлении Услуги, приводятся в приложении № 8 к настоящему административному регламенту.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
Перечень осуществляемых при предоставлении Услуги
административных процедур
3.1. Перечень административных процедур, осуществляемых при предоставлении Услуги:
а) профилирование заявителя;
б) прием запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги;
в) межведомственное информационное взаимодействие;
г) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги;
д) предоставление результата Услуги.
4. Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении Услуги
4.1. Способом информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления является направление такой информации посредством Единого портала.
4.2. Информирование заявителей о порядке предоставления Услуги в МФЦ, ходе выполнения запроса о предоставлении Услуги. по иным вопросам, связанным с предоставлением Услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления Услуги в МФЦ осуществляется при личном обращении, посредством сети Интернет, электронной почты или по телефону.
4.3. Информирование заявителей о порядке предоставления Услуги непосредственно в Министерстве, осуществляется при личном обращении, посредством сети Интернет, электронной почты или по телефону.
Приложение № 1
к административному регламенту
1. Условные сокращения:
|
ОМСУ |
Администрация муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области |
|
ЗК РФ |
Земельный кодекс Российской Федерации |
|
Услуга |
Муниципальная услуга «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» |
|
Единый портал |
Федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» |
|
Заявитель |
Физическое или юридическое лицо, а также представители заявителей |
|
МФЦ |
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг |
|
Заявление |
Заявление о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности |
|
Документы |
Документы и (или) информация, необходимые для предоставления Услуги |
|
ГИС ОГД |
Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Оренбургской области |
|
ПГС 2.0 |
Платформа государственных сервисов 2.0 |
|
ИС СИР СОУ ОО |
Информационная система: Система исполнения регламентов Информационной системы оказания услуг Оренбургской области |
|
АСЭД |
Автоматизированная система электронного документооборота |
|
ЕГРН |
Единый государственный реестр недвижимости |
|
ЕГРЮЛ |
Единый государственный реестр юридических лиц |
|
ЕГРИП |
Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей |
|
НСПД |
Национальная система пространственных данных |
2. Условные обозначения:
|
ЕП |
единый портал |
|
ЛО |
документы подаются лично в ОМСУ |
|
ПО |
документы подаются посредством почтового отправления |
|
О |
предоставляется оригинал документа |
|
П(з) |
представитель заявителя |
|
Э |
предоставляются в электронном виде |
|
О(э) |
предоставляется оригинал документа в электронном виде |
|
К |
предоставляется копия документа |
|
К(э) |
предоставляется копия документа в электронном виде |
|
Д(1) |
документы представляются в одном экземпляре |
|
Э(эн) |
документ предоставляется в электронном виде на электронном носителе |
|
МФЦ |
документы подаются через МФЦ |
Приложение № 2
к административному регламенту
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей
|
№ п/п |
Признак заявителя |
Значения признака заявителя |
Обозначения |
|
Результат предоставления Услуги: Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности |
|||
|
1 |
Категория заявителя |
1. Физическое лицо 2. Юридическое лицо |
|
|
1.1 |
Лицо, обратившееся за предоставлением Услуги |
1. Физическое лицо, обратившееся самостоятельно |
А |
|
2. Уполномоченный представитель физического лица |
Б |
||
|
3. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица |
В |
||
|
4. Уполномоченный представитель юридического лица |
Г |
||
Приложение № 3
к административному регламенту
Формарешенияобутверждениисхемырасположенияземельногоучастканакадастровомпланетерритории
Кому:
Контактные данные:
Представитель:
Контактные данные представителя:
РЕШЕНИЕ
От №
Обутверждениисхемырасположенияземельногоучастканакадастровомпланетерритории
Рассмотрев заявление от № (Заявитель ) об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории площадью ,расположенного в кадастровом квартале:___________________,руководствуясьстатьейсост.11.10,Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с________ ,
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:
1. Утвердить схему расположения земельного участка(земельных участков) на кадастровом плане территории площадью кв.м, расположенного по адресу:
,с категорией земли с видом разрешенного использования ____________ образуемого(образуемых) путем перераспределения земельного участка, находящегося в собственности заявителя и земель/земельного участка (земельных участков), находящего(их) ся в муниципальной собственности/собственность на который(которые) не разграничена, с кадастровым номером (кадастровыми номерами) для последующего заключения соглашения о перераспределения земельных участков.
2. Заявителю( ) обеспечить проведение кадастровых работ и осуществить государственный кадастровый учет образованного земельного участка, указанного в пункте1настоящегорешения.
3. Срок действия настоящего решения составляет два года.
(должность )(подпись, фамилия, инициалы)
Приложение № 4
к административному регламенту
Форма согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
от №
В соответствии с пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в целях последующего заключения соглашения о перераспределении земельных участков Вам необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обратиться с заявлением об их государственном кадастровом учете.
|
Электронная подпись
|
Должность уполномоченного лица Ф.И.О. уполномоченного лица
Приложение № 5
к административному регламенту
Форма решения об отказе в предоставлении Услуги
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)
Кому:
Контактные данные:
/Представитель:
Контактные данные представителя:
РЕШЕНИЕ
Об отказе в предоставлении услуги
На основании поступившего запроса, зарегистрированного от №
, принято решение об отказе в предоставлении услуги по основаниям:
,
Разъяснение причин отказа:
(указывается информация, необходимая для устранения причин отказа в предоставлении услуги, а также иная дополнительная информация при наличии)
Вы в праве повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке.
Должность уполномоченного лица Ф.И.О. уполномоченного лица
|
Электронная подпись
|
Приложение № 6
к административному регламенту
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
для предоставления Услуги
|
№ п/п |
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей |
Перечень необходимых для предоставления Услуги документов |
Способы подачи документов, требования к предоставлению |
Иные требования |
|
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно |
||||
|
1 |
А – Г |
заявление по форме, указанной в приложении № 7 к Административному регламенту |
ЕП – О(э), ЛМ, ПО, МФЦ – О
|
Д(1) |
|
2 |
А – Г |
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (не требуется в случае, если представление документов осуществляется в электронном виде через Портал и заявитель прошел авторизацию через единую систему идентификации и аутентификации), в том числе с использованием Цифровой платформы МАХ в рамках сервиса Цифровой ID |
ЛМ, ПО, МФЦ – О
|
Д(1) |
|
3 |
А – Г |
копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя |
ЕП – О(э), ЛМ, ПО, МФЦ – О |
Д(1) |
|
4 |
А – Г |
копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости |
ЕП – О(э), ЛМ, ПО, МФЦ – О |
Д(1), Э(эн) |
|
5 |
А-Г |
схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков |
ЕП – О(э), ЛМ, ПО, МФЦ – О |
Д(1), Э(эн) |
|
6 |
А-Г |
заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
ЕП – О(э), ЛМ, ПО, МФЦ – О |
Д(1), Э(эн) |
|
*Схема должна быть выполнена в соответствии с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 года № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» |
||||
|
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления Услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия |
||||
|
1 |
А – Г |
выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (здании, сооружении, помещении в здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, об испрашиваемом земельном участке) |
К(э) ЛМ, ПО, МФЦ – О, К |
Д(1) |
|
2 |
А – Г |
выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП |
К(э) ЛМ, ПО, МФЦ – О, К |
Д(1) |
|
3 |
А – Г |
утвержденный проект планировки территории и (или) утвержденный проект межевания территории |
К(э) ЛМ, ПО, МФЦ – О, К |
Д(1) |
Приложение № 7
К административному регламенту
Форма заявления о предоставлении Услуги
кому:
(наименование уполномоченного органа, осуществляющего
Выдачу разрешения на размещение объекта)
От кого:
(полноенаименование,ИНН,ОГРНюридическоголица,ИП)
(контактныйтелефон,электроннаяпочта,почтовыйадрес)
(фамилия,имя,отчество(последнее-приналичии),данные
документа,удостоверяющеголичность,контактныйтелефон,адресэлектроннойпочты,адресрегистрации,адрес
фактическогопроживанияуполномоченноголица)
(данныепредставителязаявителя)
Заявление
о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственнойилимуниципальнойсобственности,иземельныхучастков,находящихсявчастнойсобственности
Прошу заключить соглашение о перераспределении земель/земельного участка(земельных участков), находящегося (находящихся) муниципальной собственности/государственная собственность на который(которые) не разграничена(указываются кадастровые номера, площадь земельных участков) и земельного участка, находящегося в частной собственности
(ФИО собственника земельного участка) с кадастровым номером
_, площадью______ кв. м, согласно прилагаемому проекту межевания территории________________________________________________________________
(реквизиты утвержденного проекта межевания территории) (указывается, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом) или согласно утвержденной схемы расположения земельного участка земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории(указывается в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков).
Обоснование перераспределения:________________ (указывается соответствующий подпункт пункта1 статьи39.28 Земельного кодекса Российской Федерации).
Приложение:
Результат предоставления услуги прошу:
|
Направить в форме электронного документа в Личный кабинет на ЕПГУ/РПГУ |
|
|
выдать на бумажном носителе при личном обращении в уполномоченный орган государственной власти, орган местного самоуправления, организацию либо в МФЦ, расположенном по адресу: |
|
|
Направить на бумажном носителе на почтовый адрес: |
|
|
Указывается один из перечисленных способов |
|
(подпись) (фамилия, имя, отчество(последнее- при наличии)
Дата
Приложение № 8
К административному регламенту
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления
о предоставлении Услуги и документов, необходимых для предоставления Услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления Услуги или для отказа в предоставлении Услуги
|
№ п/п |
Перечень оснований |
Идентификатор категорий (признаков) заявителей |
|
Основания для отказа в приеме запроса о предоставлении Услуги и документов, необходимых для предоставления Услуги, для приостановления предоставления Услуги отсутствуют. |
||
|
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги: |
||
|
1 |
Заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 ЗК РФ (пп.1 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
А – Г |
|
2 |
Не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ , если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц(пп.2 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
3 |
На земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ(пп.3 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
4 |
Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ(пп.4 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
5 |
Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд(пп.5 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
6 |
Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек(пп.6 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
7 |
Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении (пп.7 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
А – Г |
|
8 |
В результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков (пп.8 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
9 |
Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ (пп.9 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
10 |
Границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»(пп.10 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ);
|
|
|
11 |
Имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ(пп.11 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
12 |
приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории (пп.12 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
13 |
земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории (пп.13 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
14 |
в результате перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, площадь исходного земельного участка, находящегося в частной собственности, увеличивается более чем на одну тысячу квадратных метров, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или при перераспределении земельных участков сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пп.14 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
|
|
15 |
предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, земельного участка, находящегося в частной собственности, который ранее был образован в результате перераспределения по указанному основанию земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пп.14 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ); |
А-Г |
|
16 |
предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ, земельного участка, находящегося в частной собственности, образованного в результате раздела или объединения из земельного участка, указанного в подпункте 15 пункта 9 ст. 39.29. ЗК РФ (пп.16 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ) |
|
Приложение 2
к постановлению администрации
муниципального образования сельское поселение
Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области
от 19.08.2026 № 70-п
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА
предоставления услуги«Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности»
|
Данные по услуге |
|
|
Полное наименование услуги |
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности |
|
Краткое наименование услуги |
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности |
|
ОГВ, ответственный за предоставление услуги |
Администрация муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области |
|
Код услуги в ФРГУ |
5600000000170653382 |
|
В рамках услуги |
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности |
|
Наименование |
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности |
|
Код цели ФРГУ |
560000000017653394 |
|
Код процедуры ФРГУ |
5600000000170653393 |
|
Сроки оказания |
10 рабочих дней20 календарных дней со дня регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Оренбургской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
|
Способ выдачи результата оказания услуги |
- в МФЦ - в Администрации муниципального образования сельское поселение Юбилейный сельсовет Адамовского муниципального района Оренбургской области - ЕПГУ |
|
Сведения о заявителях |
- физические - юридические лица
|
|
Возможность подачи услуги представителем |
Да |
|
Документы, предоставляемые заявителем |
1. Заявление по форме, указанной в приложении № 1 к настоящей технологической схеме. 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (не требуется в случае, если представление документов осуществляется в электронном виде через Портал и заявитель прошел авторизацию через единую систему идентификации и аутентификации). 3. Копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя. 4. Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 5. Схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков. 6. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо |
|
Наличие электронного межведомственного взаимодействия |
Да |