Постановление администрации "О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области"
|
ЮБИЛЕЙНЫЙ СЕЛЬСОВЕТ АДАМОВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
31.03.2026 № 25-п-
п. Юбилейный
О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области
На основании статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 91 Федерального закона от 20.03.2025 №33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти", п. 20 части 1 статьи 14 Федерального Закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», части 2 статьи 2 Закона Оренбургской области от 14.06.2022 г. № 364/140-VII-ОЗ «О внесении изменений в закон Оренбургской области «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», протокола заседания комиссии по подготовке проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 23.01.2023 и постановления муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 23.01.2023 № 2-п «Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области» и руководствуясь статьей 31 Устава:
1. Внести изменения и дополнения в статью 23.7. «Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения» правил землепользования и застройки муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области, утвержденных постановлением администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 24.03.2026 № 21-п согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования в Информационном вестнике муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области и подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области.
Глава муниципального образования О.В. Сарак
|
Приложение к постановлению администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 31.03.2026 № 25-п |
Виды разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:02:1308003:179 для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти
Земельный участок с кадастровым номером 56:02:1308003:179 предназначен для размещения объектов оборонного назначения и других объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим. Порядок использования территорий устанавливается государственными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта РФ по согласованию с администрацией МО в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами.
|
Основные виды разрешенного использования земельного участка* |
Описание вида разрешенного использования земельного участка** |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка*** |
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кв.м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Обеспечение обороны и безопасности |
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности |
8.0 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|
Условно разрешенные виды использования земельного участка* |
Описание условно разрешенного вида использования земельного участка** |
Код (числовое обозначение) вида условно разрешенного использования земельного участка*** |
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кв.м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Коммунальное обслуживание |
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2: 3.1.1Предоставление коммунальных услуг -Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега); 3.1.2Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг -Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг |
3.1 |
Минимальная площадь – 600 Максимальная площадь – 5000 |
Не подлежат установлению |
Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, со стороны, выходящей: на улицу - 5 м на проезд -3 м |
60 |
|
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка* |
Описание вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка** |
Код (числовое обозначение) вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка*** |
Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, кв.м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
* в скобках указаны равнозначные наименования видов разрешенного использования;
** содержание видов разрешенного использования допускается без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), информационных и геодезических знаков;
*** текстовое наименование ВРИ и его код (числовое обозначение) являются равнозначными.
Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка не предусмотрены.